ขายด่วน ต่ำกว่าราคาประเมิน 5.5 ล้าน ขายอาคารสิ่งปลูกสร้าง 2 อาคาร บ้านชั้นเดียว และอาคาร 2 ชั้น พร้อมที่ดิน 200 ตารางวา

Details

ขายด่วน #ต่ำกว่าราคาประเมิน 5.5 ล้าน ขายอาคารสิ่งปลูกสร้าง 2 อาคาร แบ่งเป็น บ้านชั้นเดียว และอาคาร 2 ชั้น พร้อมที่ดิน 200 ตารางวา (2 งาน)

พื้นที่บ้าน จำนวน 2 หลัง
1. บ้านหลังเล็ก เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม ประกอบด้วย
ห้องนอน 1 ห้องขนาด 30 ตารางเมตรมีแอร์ขนาด 18,000 btu,มีห้องน้ำในตัว เครื่องทำน้ำอุ่นแบบผสมน้ำเย็นน้ำร้อนแบบโรงแรม มีอ่างอาบน้ำพร้อมหัวก๊อกผสม, ฝักบัวแบบ Rain 1 ชุด พร้อมเครื่องสุขภัณฑ์ แบบโรงแรม
ห้องนั่งเล่น ขนาด 64 ตารางเมตร แอร์ beko ขนาด 18,000 btu 1ตัว และ แอร์midea ขนาด 18,000 btu 1ตัว เป็นกระจก รอบด้านอย่างดี
ห้องน้ำ สำหรับแขกด้านนอก มีฝักบัวน้ำเย็นอุ่นแบบก๊อกผสมอีก 1 จุด
ห้องเก็บเสื้อผ้า 1 ห้อง สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้า มีระบบไฟฟ้าและท่อน้ำทิ้งสะดวกสบาย
ห้องครัว พร้อมเค้าเตอร์ และ build in ประกอบอาหาร ของ zaggio, เค้าเตอร์เตาแก๊ส เครื่องกรองน้ำ RO1 เครื่อง,พร้อมแอร์ 12,000 btu 1 ตัว

อาคารหลังใหญ่ เดิมเป็นร้านกาแฟ โรงเรียนกวดวิชา พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม. มีห้องน้ำแยกชายหญิง พื้นที่ห้องน้ำ ห้องละ 15 ตร.ม. มีโถชักโครก ห้องละ 3 ตัว

ชั้นล่าง
1.เป็นร้านกาแฟ ขนาด 100 ตารางเมตร มีระบบไฟฟ้าครบ และไฟตกแต่งยังอยู่สภาพคงเดิมสามารถขนของเข้ามาทำร้านกาแฟหรือร้านอาหารต่อได้เลย มีแอร์ 50,000 btu 1 ตัว เค้าเตอร์หินอ่อน และ 18,000 btu อีก 3 ตัว พร้อม
2. มี office 1ห้องอยู่ติดกัน ขนาด 20 ตร.ม. สามารถทำสำนักงานได้ มีแอร์ขนาด 15,000 btu
3.ด้านหลัง 1 ห้อง ติดออฟฟิช ขนาด 30 ตร.ม. เดิมเป็นห้องเรียน สามารถดัดแปลงเป็นห้องอื่นๆได้ มีแอร์ 2 ตัว ขนาด 15,000 Btu และ 12,000 btu
4.ห้องเก็บของ 1 ห้อง ดัดแปลงเป็นห้องอื่นๆได้ มีแอร์ขนาด 12,000 btu

ชั้นบน เดิม เป็นห้องเรียน มีการเทพื้นหนา 15 เซนเพื่อรองรับนักเรียนจำนวน 100 คน โครงสร้างตึกสเป็คอาคารเรียน ทุกหลังติดฉนวนกันความร้อน 6 นิ้วทั้งหมด ดังนี้
1. ห้องเล็ก 1 ห้อง ขนาด 32 ตร.ม.เดิมเป็นห้องเรียน ดัดแปลงเป็นห้องอื่นได้ มีแอร์1 ตัว ขนาด 25,000 btu
2. ห้องใหญ่ 1 ห้อง ขนาด 64 ตร.ม. จุคนได้ 60-70 คน เดิมเป็นห้องเรียน

ระบบน้ำ บ้านมีระบบปั๊มน้ำกักเก็บน้ำ 2 แท๊ง พร้อมระบบกรองน้ำ 2 ถัง มีระบบระบายน้ำเสีย

ระบบไฟ หม้อแปลง 50 แอมป์ ไฟ 3 เฟส เป็นระบบไฟใต้ดิน อย่างดี แบ่งเฟสไฟแล้วเสถียรไม่มีตก

ภายนอก เป็นสนามหญ้ามีต้น เมเปิ้ล 2 ต้น , เหลืองอินเดีย 3 ต้น ,พื้นปูด้วยบล๊อคสำหรับหญ้า

สถานที่ตั้ง #ยุหว่า #สันป่าตอง จ.เชียงใหม่ (ติดกาดวัว ปตท.สันป่าตอง ตรงข้าม รร.ทุ่งฟ้าบด เข้าซอยมา 60 เมตร)

สิ่งอำนวยความสะดวก ติด โรงพยาบาลสันป่าตอง 300 เมตร, โรงเรียนสันป่าตองวิทยาคม 1.5 กม.ใกล้กาดวัว,ใกล้ส่วนราชการและตลาด,ติดปั๊ม ปตท.และเซเว่น,อะเมซอน

ราคาขาย 5.9 ล้านบาท เหลือเพียง 5.5 ล้านบาท
ราคาประเมินตอนปี 63 7.5 ล้าน

Urgent sale 5.5 Mb. selling 2 buildings, divided into a one-story house and a 2-story building, with land 200 sqw. (2 ngan)

Area of 2 houses
1. A small house is a place to live. Usable area 189 sq m, consisting of
1 bedroom, size 30 square meters, has 18,000 btu air conditioner, has its own bathroom. Hotel style hot and cold water mixed water heater There is a bathtub with mixer faucet, 1 rain shower set, and hotel-style sanitary ware.
Living room size 64 square meters, 1 beko air conditioner, size 18,000 btu and 1 midea air conditioner, size 18,000 btu, with good glass all around.
Toilet for outside guests There is another cold and warm shower with a mixer faucet.
1 clothing storage room, can install a washing machine There is a convenient electrical and sewerage system.
Kitchen with counter and built in Zaggio cooking, gas stove counter 1 RO water filter, with 1 air conditioner 12,000 btu

big building Formerly a coffee shop cram school Usable area 304 sq m. There are separate bathrooms for men and women. Bathroom area: 15 square meters per room, with 3 toilet bowls per room.

Ground floor
1. It is a coffee shop, size 100 square meters, with complete electrical system. And the decorative lights are still in the same condition and can be brought in to make a coffee shop or restaurant. There is one 50,000 btu air conditioner, a marble counter and three 18,000 btu units.
2. There is 1 office room next to each other, size 20 sq m., can be used as an office, there is an air conditioner size 15,000 btu.
3. At the back, 1 room, next to the office, size 30 sq m, formerly a classroom. Can be converted to other rooms. There are 2 air conditioners, size 15,000 Btu and 12,000 btu.
4. 1 storage room, can be converted into other rooms, has a 12,000 btu air conditioner.

The upper floor was originally a classroom. The floor is 15 centimeters thick to accommodate 100 students. The building structure specs the school building. Every house is equipped with 6 inches of insulation as follows.
1. 1 small room, size 32 sq m, formerly a classroom. Can be converted to another room. There is 1 air conditioner, size 25,000 btu.
2. 1 large room, size 64 square meters, can hold 60-70 people, formerly a classroom.

Water system: The house has a water pump system to store water, 2 tanks, a water filtration system, 2 tanks, and a wastewater drainage system.

Electrical system: 50 amp transformer, 3 phase electricity, a good underground electrical system, divided into phases and the electricity is stable with no drops.

Outside is a lawn with 2 maple trees, 3 Indian yellow trees, and the floor is paved with blocks for grass.

Location #Yuwa #San Pa Tong, Chiang Mai Province (next to Kad Wua, PTT San Pa Tong, opposite Thung Fa Bod School, 60 meters into the alley)

Facilities: next to San Pa Tong Hospital 300 meters, San Pa Tong Witthayakhom School 1.5 km., near Kad Wua, near government offices and markets, next to a gas station. PTT and 7-Eleven, Amazon

Selling price 5.9 million baht, only 5.5 million baht left.
Estimated price in 2020 is 7.5 million.