ขาย 14.5 ล้าน หอพัก 20 ห้อง สันทราย ใกล้มหาวิทยาลัยแม่โจ้

ขาย 14.5 ล้าน หอพัก 20 ห้อง สันทราย #ใกล้มหาวิทยาลัยแม่โจ้ เชียงใหม่

✨ หอพักทำเลดี ใกล้มหาวิทยาลัยแม่โจ้ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้อกิจการหอพักเพื่อสร้างรายได้จากค่าเช่ารายเดือน พร้อมรับช่วงดำเนินกิจการต่อ

🏠 รายละเอียดทรัพย์
- อาคารหอพัก 2 ชั้น
- เนื้อที่ดิน 200 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย 670 ตารางเมตร
- จำนวน 20 ห้องนอน 20 ห้องน้ำ
- ขนาดห้องประมาณ 14.4 ตร.ม.
- อายุอาคารประมาณ 11 ปี

💵 รายละเอียดค่าเช่า
- ห้องพัดลม 14 ห้อง ค่าเช่า 2,100 บาท/เดือน
- ห้องแอร์ 6 ห้อง ค่าเช่า 2,500 บาท/เดือน

📊 รายได้ค่าเช่าเต็มจำนวน
- ห้องพัดลม 14 ห้อง = 29,400 บาท/เดือน
- ห้องแอร์ 6 ห้อง = 15,000 บาท/เดือน

รวมรายได้ค่าเช่า 44,400 บาท/เดือน
รายได้รวม 532,800 บาท/ปี

ผลตอบแทนค่าเช่าเบื้องต้นประมาณ 3.67% ต่อปี ก่อนหักค่าใช้จ่าย ภาษี ค่าซ่อมบำรุง และห้องว่าง

💡 รายได้เพิ่มเติม
- ค่าไฟฟ้า หน่วยละ 7 บาท
- ค่าน้ำเหมาจ่าย 100 บาท/คน

🛋️ เฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวก
✅ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะทำงาน
✅ พัดลม เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็น และทีวี
✅ อินเทอร์เน็ต Wi-Fi
✅ ที่จอดรถ
✅ ระบบเข้า-ออกด้วย Keycard
✅ กล้องวงจรปิด CCTV รอบอาคาร

💰 ราคาขายเพียง 14.5 ล้านบาท

📍 ต.หนองหาร อ.สันทราย จ.เชียงใหม่

📍 ทำเลใกล้สถานที่สำคัญ
- มหาวิทยาลัยแม่โจ้ ประมาณ 1.1 กม.
- โรงพยาบาลสันทราย ประมาณ 4.4 กม.
- มีโชคพลาซ่า ประมาณ 8.5 กม.
- ใกล้ร้าน 7-Eleven และแหล่งอาหาร

🎯 โอกาสลงทุนหอพักเชียงใหม่
ทำเลใกล้มหาวิทยาลัย เหมาะสำหรับกลุ่มนักศึกษาและผู้เช่าในพื้นที่ ผู้ลงทุนสามารถวางแผนบริหารต่อยอดรายได้จากค่าเช่าในระยะยาว